เผยขั้นตอนการซื้อทรัพย์สินที่ขายทอดตลาด จากกรมบังคับคดี
แนะนำว่าเราควรศึกษารายละเอียดและข้อบังคับต่าง ๆ เกี่ยวกับการขายทอดตลาดที่ดินให้ดีก่อนถึงวันประมูล เพื่อทำให้เกิดความเข้าใจและไม่เสียผลประโยชน์ต่อตัวเราเอง ซึ่งรายละเอียดที่ควรรู้ มีดังนี้
การประมูลบ้านที่ผู้พักอาศัยเดิมยังไม่ย้ายออก ถ้าเราชนะการประมูลและชำระเงินเรียบร้อยแล้ว หากผู้พักอาศัยเดิมไม่ยอมย้ายออก เราสามารถยื่นคำร้องต่อศาลที่ทรัพย์นั้นตั้งอยู่เพื่อขอให้ศาลออกหมายบังคับคดี และให้เจ้าพนักงานบังคับคดีไปขับไล่แทน โดยที่เราไม่ต้องไปยื่นฟ้องใหม่
หากไม่มีความเชี่ยวชาญในการประมูล อาจถูกคู่แข่งเสนอราคาแข่งกันจนเกินงบที่กำหนดไว้ได้
อ้างพยานเอกสารเพิ่มเติมภายหลังจากสืบพยานเสร็จสิ้นแล้ว ทำได้หรือไม่ ?
เพราะฉะนั้น พี่น้องประชาชนที่ถือครองที่ดิน สปก. จึงเรียกร้องให้มีการเปลี่ยน สปก. เป็นโฉนดที่ดิน เพราะการเปลี่ยน สปก. เป็นโฉนดที่ดินจะทำให้เกษตรกรสามารถเข้าถึงแหล่งเงินทุน และสามารถพัฒนาที่ดินของตนเองได้อย่างเต็มศักยภาพ รวมถึงมีความมั่นคงในการถือครองที่ดิน ซึ่งเป็นวัตถุประสงค์หรือเป็นปลายทางหลักของการปฏิรูปที่ดินนั่นเอง
คำสั่งระหว่างพิจารณา ที่ดิน สปก เปลี่ยนเป็นโฉนด และ การโต้แย้งคำสั่งระหว่างพิจารณา คือหนึ่งในข้อกฎหมายที่ทนายความจะต้องใช้ในทางปฏิบัติอยู่เป็นประจำ ซึ่งทนายค...
แผนที่และภาพถ่ายทางอากาศของ สำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
ภาพถ่ายทางอากาศจากเทอร์ราเซิร์ฟเวอร์
ดังนั้นกฎหมาย จึงให้ผู้ซื้อทรัพย์สามารถขอหมายตั้งเจ้าพนักงานบังคับคดีได้ที่ศาลที่อสังหาริมทรัพย์นั้นตั้งอยู่ โดยขอหมายบังคับคดีที่ศาลจังหวัดเชียงใหม่ ที่เป็นที่ตั้งของที่ดินได้เลย โดยไม่ต้องเดินทางไปจังหวัดยะลา
อสังหาริมทรัพย์แบบไหน ไม่ใช่ที่ราชพัสดุ
เปิดเส้นทาง “ก้าวไกล” – ที่ดิน นครนายก อีสานสองเท่า
ที่ดินโดนปิดทางเข้าออก ทำอย่างไรได้บ้าง
- อสังหาริมทรัพย์ขององค์การมหาชน ซึ่งได้มาโดยมีผู้อุทิศให้หรือโดยการซื้อหรือแลกเปลี่ยน ที่ดินขายทอดตลาด กรมบังคับคดี 2565 จากรายได้หรือทรัพย์สินขององค์การมหาชนนั้น โดยไม่ได้ใช้เงินงบประมาณแผ่นดินหรือเงินอุดหนุน จากรัฐบาล